立地を考えて選ぶ

一戸建ても以前に比べて安くなりました

一戸建ても以前に比べて安くなりました 一戸建て住宅は賃貸アパートに比べると隣戸や階下・階上の物音や話し声に左右されず、又、気兼ねすることなく生活することが出来ます。
賃貸住宅に比較しても、知り合いや親せき等を呼んで接待をするにも割合に気軽に行うことが出来ます。
高層階の賃貸だと外で用事を足したり買い物を行う場合労力を要するものですが、一戸建てだと駐車場が設置されていると迅速にこれを行うことが出来ます。
1990年以降から少子高齢化の現象が明らかになり、2005年以降は人口減少も進んで来ています。
現在は空き家が増え余剰な住戸は820万戸とも言われています。
約20年にわたるデフレ状態や経済の停滞、あるいは所得層の2極化によって住宅を購入するにも価格が下がり安く購入できるようになって来ました。
新築住宅も1年経過すると中古住宅扱いとなり、中古住宅も価格が下がったために購入してリフォームを行う例も多く見られるようになりました。
建設会社でもフリープランという形で注文住宅が建てられるようになり、コストプランニングの手法によって坪単価ではなく総額で建設見積が出されるようになり安く住宅を建てることも可能となりました。

一戸建て住宅と賃貸住宅ではそちらがお得か

一戸建て住宅と賃貸住宅ではそちらがお得か	一戸建て住宅を購入するのと賃貸住宅に住み続けるのではどちらが得かという場合にはそれぞれ条件の設定の仕方によって内容は変わって来ます。
賃貸住宅は例え会社が倒産したり本人が病気になっても、又、定年とか関係なく生きている間は家賃を支払い続ける必要に迫られます。
又、資産として残るものは何もありません。
その点一戸建て住宅の場合にはローンも使え、中古住宅を安く購入することもできますし、例え新築住宅を購入する場合でも50年も60年もの間ローンを返済し続ける必要もなく30年から35年支払うと支払いは完了するものです。
ローンを組むと保険にも加入し本人が死亡しても残債務が保証され、又、資産という形で残りますから、土地価格が上昇すればこれを高く売却することもできます。
住宅が古くなった場合には建て替えやリフォームを行うことも自由に出来ますし固定資産税も20年以上経つと評価額もゼロになります。
ただ自然災害を受ける可能性のある地域ではそれらが起こると大きな損失となりますので購入前には注意も必要となります。
一戸建て住宅を購入した場合とマンションを購入した場合ではマンションを購入した場合の方が相対的には有利とされています。
しかし一戸建て住宅も日当たりや間取りが良いとか人気のあるエリアに建っている場合、閑静な住宅地にある場合、地盤もしっかりしている場合などにはマンションに比べてお得になるケースもあります。



新着情報

◎2017/11/15

選ぶ際の注意点 の情報を更新しました。

◎2017/9/25

子育てがしやすい理由 の情報を更新しました。

◎2017/7/26

どっちの固定資産税が割高? の情報を更新しました。

◎2017/5/18

一戸建ての売却に関する税金 の情報を更新しました。

◎2017/3/28

一戸建てとマンション の情報を更新しました。

◎2017/1/13

一戸建て住宅の楽しみと大変さ の情報を更新しました。

「一戸建て 安い」
に関連するツイート
Twitter

エアコンクリーニングのお得な情報…かもしんない。 自動お掃除機能のないエアコンの方が、料金は安い。 天井埋め込みタイプは高い。 室外機クリーニングは、一戸建てや一階の地面に置いてる方が汚れやすいので、視野に入れるべし。(二階以上で街中ならそんなに汚れないらしい)

Twitter【北海道に行きたい】よしみ いく@ikuyoshimi

返信 リツイート 昨日 22:31

#山本太郎#れいわ新選組 の政策 全国一律1500円政府が補償 地方で時給1500円あったら小さくても庭付き一戸建てとかも不可能じゃないのよ 地方は土地も安いから 産業もそう 地方でも人手が集まるなら土地の余ってる田舎で起業すれば土地代家賃代も安く抑えられる

Twitterhowl@安倍自民による改憲に反対@banksia9

返信 リツイート 昨日 20:23

【3,788円】 一戸建て6部屋ふたり家族の割には 電気代安くないですかぁ?? (冬は高すぎた(´・ω・`)) #電気代 #安い #倹約は特にしていない #エコ家電 #led pic.twitter.com/hFZjY22EUp

土地は次の世代に引き継げるのも、一戸建ての強みだと思います。 住居費は必ず発生し続けるので、建物価値が1億だろうが、0だろうが、その家に住み続けるのであれば価値って実は関係ない。 むしろ価値がない方が固定資産税も相続税も安い。 でもやっぱり住み続けることが出来る立地って一番重要。

栃木県の野木町から東京通勤って大変なの?中古一戸建て安いと思うんだけど、買... bit.ly/1aKaEVi

一戸建ての賃貸って意外と安いんやな

10億円ほしいなぁ。 1億円でも、安い一戸建てで、愛犬介護したいし。 いや、1000万円でも…とか、不謹慎だよね。わかってる。 愛犬と一緒に居たい世迷言。

返信先:@satton_pg 一戸建てだと、やはり安全性をとって高い鍵にする人が多いんだって!針金でガチャガチャ開けれるやつは安い(こゆときの交換は安く済む)けど、穴ボコタイプの鍵は破られにくいので高級でもみんなそっちにするらしい🤔 あと、無事に明日おうちに入れそうですので…!お騒がせしました🙏💦

Twitter∠コーティングあっきー®︎@haneuma___p_g

返信 リツイート 7/11(木) 18:19

返信先:@saya_mm___ 日本より物価が安い国なら何年も働かなくても金持ちの暮らしが出来るらしいしねー 家賃も1万円ぐらいで庭付きの一戸建てで暮らせる国もあるって聞くし

Twitterほんだ🍊ただかつ@Suee06

返信 リツイート 7/11(木) 0:10

建築士がいうのもなんですが、一戸建て住宅の方が賃貸よりも安い神話がなんとも… というのも、賃貸より固定費かかるしローン抱えるしで、、、結構リスク高いです😇 ちなみに一戸建て住宅の方が日本経済に貢献してますけどね!

Twitterやまけん@スマート建築士@yama_architect

返信 リツイート 7/10(水) 23:13